Building Manager

JLL empowers you to shape a brighter way. Our people at JLL are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people and empowering them to thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong. Whether you’ve got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you’re looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward. A ชื่อตำแหน่ง: Building Operations Specialist (P1) ฝ่าย: Building Operation Excellence (BOE) รายงานตรงต่อ: Head of Building Operation Excellence / Portfolio Director ระดับตำแหน่ง: Professional Level (P1) B. .ขอบเขตความรับผิดชอบหลัก (Key Responsibilities) 1. การจัดทำมาตรฐานและควบคุมเอกสารการปฏิบัติงาน (20%) หน้าที่รับผิดชอบ - จัดทำ ปรับปรุง และบริหารจัดการเอกสารมาตรฐานการปฏิบัติงานขององค์กร - จัดทำ SOP, Work Instruction, Guideline, Checklist และ Playbook - ควบคุมระบบเอกสารให้เป็นปัจจุบันและสามารถเข้าถึงได้ง่าย - ทบทวนและปรับปรุงมาตรฐานการดำเนินงานให้สอดคล้องกับนโยบายองค์กรและ Best Practice - ประสานงานกับทีมอาคารเพื่อรับฟังข้อเสนอแนะและนำมาปรับปรุงเอกสาร ผลลัพธ์ที่คาดหวัง : มาตรฐานงานมีความครบถ้วน ถูกต้อง และใช้งานได้จริง ลดความแตกต่างในการปฏิบัติงานระหว่างอาคาร และ ยกระดับคุณภาพและประสิทธิภาพการดำเนินงาน 2 การประกันคุณภาพและการตรวจประเมิน (25%) หน้าที่รับผิดชอบ - จัดทำแผนตรวจประเมิน QA ประจำปี - ดำเนินการตรวจประเมินด้านคุณภาพ การให้บริการ และการปฏิบัติตามมาตรฐานองค์กร - วิเคราะห์ผลการตรวจประเมินและระบุ Root Cause - ติดตาม Corrective Action และ Preventive Action - จัดทำรายงานสรุปผลการตรวจประเมินให้ผู้บริหาร - วิเคราะห์แนวโน้มคุณภาพและประเด็นความเสี่ยงที่อาจส่งผลต่อธุรกิจ ผลลัพธ์ที่คาดหวัง คุณภาพการดำเนินงานของอาคารมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องและ เพิ่มความเชื่อมั่นของลูกค้าและผู้เช่า 3 การฝึกอบรมและพัฒนาศักยภาพบุคลากร (20%) หน้าที่รับผิดชอบ วางแผนและดำเนินการโครงการฝึกอบรม,พัฒนาหลักสูตร คู่มือ และสื่อการเรียนรู้,ประเมินประสิทธิผลการฝึกอบรม, ติดตามผลการนำความรู้ไปใช้ในการปฏิบัติงาน ผลลัพธ์ที่คาดหวัง : บุคลากรมีสมรรถนะตามมาตรฐานองค์กร, เพิ่มคุณภาพการให้บริการและผลการปฏิบัติงาน สร้างกำลังคนที่พร้อมเติบโตในสายงานบริหารอาคาร 4 การจัดทำรายงานเพื่อการบริหารและสนับสนุนงานอื่นๆ (20%) หน้าที่รับผิดชอบ รวบรวมข้อมูลการดำเนินงานจากทุกอาคาร ,จัดทำ Dashboard และ KPI Report,จัดทำ Presentation สำหรับผู้บริหาร วิเคราะห์แนวโน้ม ผลการดำเนินงาน และ สนับสนุนการประชุมผู้บริหารและจัดทำ Executive Summary ผลลัพธ์ที่คาดหวัง : ผู้บริหารได้รับข้อมูลที่ถูกต้องและทันเวลา, เพิ่มประสิทธิภาพในการตัดสินใจ ลดภาระการติดตามข้อมูลของผู้บริหาร 5 การสนับสนุนธุรกิจและพัฒนาสู่ผู้จัดการอาคารในอนาคต (15%) หน้าที่รับผิดชอบ เรียนรู้การบริหารอาคารในมิติธุรกิจม,สนับสนุนการวิเคราะห์รายได้ ค่าใช้จ่าย และผลประกอบการ ติดตาม KPI ด้านคุณภาพบริการและความพึงพอใจลูกค้า,มีส่วนร่วมในโครงการปรับปรุงประสิทธิภาพอาคาร เรียนรู้การบริหารลูกค้า ผู้เช่า และผู้รับเหมา และ พัฒนาทักษะการบริหารทีมและภาวะผู้นำ ผลลัพธ์ที่คาดหวัง : มีความเข้าใจธุรกิจอาคารอย่างรอบด้านและ พร้อมเติบโตสู่ตำแหน่ง Building Manager อาคารเกรด A ในอนาคต C. คุณสมบัติผู้สมัคร (Job Requirements) 1 การศึกษา : ปริญญาตรีหรือสูงกว่า สาขา วิศวกรรมศาสตร์ การบริหารจัดการอาคาร การจัดการอสังหาริมทรัพย์ บริหารธุรกิจ อุตสาหกรรมบริการ หรือสาขาอื่นที่เกี่ยวข้อง 2 ประสบการณ์ : คุณสมบัติขั้นต่ำ ประสบการณ์ทำงาน 5-8 ปีขึ้นไป, ด้านการบริหารอาคาร หรือ Facility Management ด้าน Quality Assurance / Audit, ด้าน Operational Excellence,ด้าน Training & Development ,ด้าน Business Performance Analysis 3 พิจารณาเป็นพิเศษ : ดูแลอาคารสำนักงาน คอนโด เกรด A ,เคยจัดทำ SOP , WI หรือระบบมาตรฐานองค์กร เคยจัดทำ Dashboard หรือรายงานผู้บริหารระดับสูง และ มีส่วนร่วมในโครงการปรับปรุงประสิทธิภาพงานภาพรวม 4. ความรู้และทักษะ ด้านเทคนิค : Microsoft Excel ระดับสูง,Microsoft PowerPoint ระดับสูง,Power BI (จะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ),Data Analysis & Reporting, Dashboard Development 5. ด้านการบริหาร : Project Coordination, Stakeholder Management, Problem Solving, Analytical Thinking และ Presentation Skills D. คุณลักษณะที่ต้องการ มีความเป็นเจ้าของงาน (Ownership),คิดเชิงวิเคราะห์อย่างเป็นระบบ,ละเอียดรอบคอบและแม่นยำด้านข้อมูล กล้าคิด กล้านำเสนอแนวทางใหม่,สามารถทำงานเชิงรุกได้ด้วยตนเอง,มีทักษะการสื่อสารและสร้างความร่วมมือที่ดี มีศักยภาพในการเติบโตสู่บทบาทผู้บริหารอาคารในอนาคต,สามารถทำงานในสภาพแวดล้อมที่เปลี่ยนแปลงและมีหลายผู้มีส่วนเกี่ยวข้องได้อย่างมีประสิทธิภาพ Location: On-site –Bangkok, THA If this job description resonates with you, we encourage you to apply even if you don’t meet all of the requirements. We’re interested in getting to know you and what you bring to the table! At JLL, we harness the power of artificial intelligence (AI) to efficiently accelerate meaningful connections between candidates and opportunities. Using AI capabilities, we analyze your application for relevant skills, experiences, and qualifications to generate valuable insights about how your unique profile aligns with the specific requirements of the role you're pursuing. JLL Privacy Notice Jones Lang LaSalle (JLL), together with its subsidiaries and affiliates, is a leading global provider of real estate and investment management services. We take our responsibility to protect the personal information provided to us seriously. Generally the personal information we collect from you are for the purposes of processing in connection with JLL’s recruitment process. We endeavour to keep your personal information secure with appropriate level of security and keep for as long as we need it for legitimate business or legal reasons. We will then delete it safely and securely. For more information about how JLL processes your personal data, please view our Candidate Privacy Statement. For additional details please see our career site pages for each country. Jones Lang LaSalle (“JLL”) is an Equal Opportunity Employer and is committed to working with and providing reasonable accommodations to individuals with disabilities. If you need a reasonable accommodation because of a disability for any part of the employment process – including the online application and/or overall selection process – you may email us at [email protected]. This email is only to request an accommodation. Please direct any other general recruiting inquiries to our Contact Us page > I want to work for JLL.